Deweloper Katowice ma możliwość oferować zainteresowanym albo już istniejące mieszkania Katowice albo takie, które dopiero powstaną i które można zobaczyć tylko na komputerowej symulacji. I pierwszą i drugą opcją zaciekawione jest znaczne grono klientów. Co prawda znane powiedzenie mówi, że „lepszy wróbel w garści niż kanarek na dachu”, ale wielu ludzi sądzi, że lepiej opłaca się zaczekać na lokale w korzystniejszej lokalizacji albo z korzystniej zorganizowaną infrastrukturą.

Naturalnie ogromne znaczenie posiada również sytuacja życiowa osób, które pragną kupić mieszkanie. Są osoby, mogące czekać z zakupem i przeprowadzeniem się do nowego lokum oraz takie, którym mocno na przeprowadzce zależy już teraz, co również wpływa na podjęcie decyzji odnośnie wyboru typu mieszkania u dewelopera. Różnie można także umówić się z deweloperem w temacie standardu wykończenia. Interesującą opcją dla tych osób, które nie mają czasu na poszukiwanie właściwych materiałów wykończeniowych i wyposażenia jest wykończenie mieszkania „pod klucz”, dzięki któremu można natychmiast wprowadzić się do lokum.