Z każdym dniem rozpoczynają działalność w wielu krajach nowe przedsiębiorstwa. Większa część z nich poszukuje specjalnie przeznaczonych pomieszczeń do rozpoczęcia swojej działalności. Jedni szukają hal przeznaczonych na magazyny, inni powierzchni sklepowych, a jeszcze inni pomieszczenia biurowe. Lokal niezbędny do rozpoczęcia określonej działalności w dużym stopniu zależny jest od jej rodzaju. Ze względu na duże zainteresowanie dotyczącym zakupu lub wynajmem tego rodzaju pomieszczeń rozpoczął duży rozkwit rynek, oferujący nieruchomości komercyjne Katowice. Zamieszczane w wszelkich ogłoszeniach zarówno internetowych jak również w prasie regionalnej oferty cieszą ogromnym zainteresowaniem.

Pomieszczenia niezbędne do uruchomienia działalności produkcyjnej czy magazynowej zlokalizowane są zazwyczaj na obrzeżach aglomeracji miejskich. Natomiast pomieszczenia biurowe zlokalizowane w centrum większości miast cieszą się ogromnym popytem. Dzięki odpowiedniej lokalizacji, klienci odwiedzający biuro w celu załatwienia wszelkich formalności w związku z usługą jaką oferują nie mają problemu z dotarciem do nich. Idealna lokalizacja biura usługowego często wpływa na jej popularność, a co się z tym wiąże zwiększenie liczby kontrahentów oraz wykonanych usług.