Zakup nieruchomości wiąże się z bardzo dużym nakładem finansowym. Większa grupa inwestorów, którzy odwiedzają rynek nieruchomości by móc sfinalizować tak poważną inwestycję zmuszona jest ubiegać się o wsparcie bankowe. Placówki bankowe po okresie kryzysu z dużą w porównaniu do ubiegłych lat przychylnością udzielają kredytów przeznaczonych na cele mieszkaniowe, jednak formalności wiążące się z ich uzyskaniem w dalszym ciągu są bardzo wymagające i trudne do przebrnięcia.

Tylko kilka banków decyduje się przyznać kredyt na zakup nieruchomości, którego wartość przekracza cenę zakupu bądź jest jej równy. Większość banków udziela kredytu przeznaczonego na cele mieszkaniowe w wysokości około osiemdziesięciu procent ceny nieruchomości i wymaga od klienta posiadania pozostałe części własnego wkładu. Pomimo, że zabezpieczeniem kredytu jest zazwyczajzastaw hipoteczny na nabytym mieszkaniu, dodatkowo wymagają potwierdzenia osiągania dochodów o wartości przynajmniej średniej krajowej płacy.